オリエントハイツ西公園

  • 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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6階 / 69.85㎡の場合

相場
3,280万円
47.0万円/㎡
1,754
2,771
3,788
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,788万円
39.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オリエントハイツ西公園
2,690万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 69.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,690万円38.5万円6階 69.85㎡ 2LDK南
2025/08/103,380万円48.4万円6階 69.85㎡ 2LDK南
2025/06/292,190万円31.4万円6階 69.85㎡ 2LDK南
2025/04/283,480万円46.5万円2階 74.8㎡ 3LDK南
2025/02/232,980万円42.7万円3階 69.85㎡ 2LDK南
2025/01/272,980万円42.7万円3階 69.85㎡ 3LDK南
2024/12/253,080万円44.1万円6階 69.85㎡ 3LDK南
2024/12/223,080万円44.1万円6階 69.85㎡ 2LDK+S南
2024/06/042,480万円35.5万円6階 69.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は40.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2023/11/25ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,690万円34.9万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2023/08/24ロイヤルマンション大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 1,780万円30.2万円58.87㎡2LDK2階 / 5階建 北西1983年20戸RC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2023/12/30ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,820万円30.8万円59.06㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
2023/09/02イトーピア大濠マンション
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 3,480万円39.9万円87.12㎡3LDK1階 / 5階建 東1982年29戸RC
2024/08/31サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,080万円38.3万円54.27㎡3DK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2024/10/07日商岩井西公園マンション
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 2,000万円31.1万円64.35㎡3DK6階 / 7階建 南1982年32戸RC
2024/11/10シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,500万円36.4万円68.63㎡3DK8階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/08/20大濠パーク・マンション
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 4,000万円47.7万円83.77㎡4LDK1階 / 4階建 南1979年10戸RC
2025/03/12ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,500万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2025/02/17ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,698万円47.2万円57.22㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年44戸SRC
2026/02/14アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,199万円43.7万円73.18㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/12/13アンピール大濠西
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅11分 3,280万円45.0万円72.85㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年22戸RC
2026/02/27ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 2,880万円46.8万円61.5㎡2LDK1階 / 6階建 北東1987年20戸RC
2024/06/20ロマネスク大濠公園第2
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅10分 2,633万円37.2万円70.72㎡2SLDK2階 / 5階建 東1986年13戸RC
2024/08/01シャンボール第2大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 3,480万円43.2万円80.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年16戸RC
2025/08/29東洋マンション西公園
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅6分 2,980万円39.3万円75.83㎡1LDK8階 / 9階建 南1979年18戸SRC
2025/08/26ロマネスク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅14分 3,190万円45.4万円70.22㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市中央区では5.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市中央区
48.1万円/㎡
前年比+5.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエントハイツ西公園
所在地福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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